부부가 공동명의로 소유한 아파트를 이혼 과정에서 매매하는 경우, 여러 복잡한 법적 문제가 발생할 수 있습니다. 특히 한쪽에서 계약서를 작성하고 계약금까지 받은 상황에서 일방적으로 계약을 취소하고자 할 때, 그 가능성과 절차에 대해 궁금해하는 경우가 많습니다. 이번 글에서는 공동명의 아파트 매매 계약 취소가 가능한지, 계약 파기의 법적 요건과 해결 방안에 대해 알아보겠습니다.공동명의 아파트 매매 계약이란?공동명의 아파트 매매 계약은 두 명 이상의 소유자가 동일한 부동산을 공동으로 소유하고 있을 때 이루어지는 계약입니다. 일반적으로 부부 간에 공동명의로 아파트를 소유하는 경우가 많으며, 이혼 등으로 인해 아파트를 매매할 때 문제가 발생할 수 있습니다.계약서 작성과 계약금 수령 후 계약 파기 가능할까?계약서를..

부동산을 소유하고 있는 사람이라면 지적경계선에 대한 문제를 한 번쯤은 들어보셨을 것입니다. 경계선을 둘러싼 분쟁은 오랜 시간이 지나도 언제든지 발생할 수 있으며, 심각한 갈등을 일으킬 수 있습니다. 특히, 17년 전의 경계선 합의 이후 최근 발생한 비닐하우스 증측 문제는 그 대표적인 사례입니다. 이번 글에서는 이와 관련한 문제를 해결하기 위해 법적으로 대응하는 방법에 대해 알아보겠습니다.지적경계선과 울타리 문제란 무엇인가?지적경계선은 말 그대로 두 토지 간의 법적인 경계를 나타내는 선입니다. 경계선은 시간이 지나며 변경되기도 하고, 건축이나 다른 요인으로 인해 주변 지형이 변동될 수 있습니다. 그러나 지적경계선이 명확하지 않으면 이웃 간에 분쟁이 발생하기 쉽습니다.사례에서, 지적경계선을 직선으로 만들고 ..

확정일자는 임차인이 임대차 계약을 통해 권리를 보호받기 위해 꼭 필요한 절차입니다. 하지만 계약을 수정하거나 세입자가 집을 구하지 못한 상황에서 확정일자를 언제 받아야 할지 고민하는 경우가 많습니다. 특히, 버팀목 대출을 받을 계획이라면 확정일자와 대출 간의 관계를 정확히 이해하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 확정일자를 늦게 받는 것의 영향과 대출과의 관계에 대해 깊이 살펴보겠습니다.확정일자란 무엇인가?확정일자는 임대차 계약이 공식적으로 성립되었음을 확인받는 절차로, 세입자의 권리를 보호하는 중요한 수단입니다. 확정일자를 받은 경우 임차인이 보증금을 안전하게 돌려받을 수 있는 법적 우선권을 갖게 됩니다. 이를 통해 만약 집주인이 경제적으로 어려워지거나 채권자들이 집을 경매에 넘길 경우에도 세입자는 자..