강남 지역은 교육과 부동산 가치 면에서 매력적인 선택이지만, 강남 아파트를 구입하기 위해서는 ‘토지거래허가제(토허제)’의 허가가 필요합니다. 특히, 지방에 주거지를 두고 사업장이 있는 상황에서 강남에 아파트를 매입하여 실거주 요건을 충족하는지, 허가증이 발급되는지 궁금할 수 있습니다. 이번 글에서는 지방에 사업장이 있는 경우 강남 아파트 구입 시 토지거래허가제 허가와 실거주 인정 여부, 이후 보유 방법에 대해 설명해 드리겠습니다.1. 토지거래허가제와 강남 아파트 구입 시 허가 요건토지거래허가제는 투기 우려가 있는 지역의 부동산 거래를 규제하는 제도입니다. 특히 서울 강남은 주요 규제 대상 지역 중 하나로, 주거 목적으로 아파트를 구입할 경우, 구입 후 실제 거주를 위한 허가가 필요합니다.허가 신청 시 필..

서론: 잠실의 부동산 시장 열기서울 송파구 잠실동 일대의 부동산 시장이 뜨겁게 달아오르고 있습니다. 서울 강남 3구 중 하나인 송파구는 항상 높은 주거 선호도를 자랑해왔지만, 최근 들어 그 열기가 더욱 뜨거워지고 있습니다. 특히, 잠실동 일대에서는 집값이 연일 신고가를 경신하고 있으며, 매수세가 강하게 몰리면서 "자고 나면 신고가"라는 말이 나올 정도로 시장이 과열된 모습을 보이고 있습니다.잠실 집값의 가파른 상승세잠실은 서울에서도 손꼽히는 인기 지역 중 하나로, 그동안 꾸준한 집값 상승세를 보여왔습니다. 그러나 최근 몇 달 동안 잠실의 집값은 그 상승 속도가 더욱 가팔라졌습니다. 2021년 급등했던 시기를 넘어서는 신고가 거래가 잇따르고 있으며, 이는 잠실이 다시 한번 투자자들과 실수요자들의 집중적인 ..