서론: 청약통장 가입자 감소의 배경최근 청약통장 가입자 수가 1년 새 약 35만 명 감소했습니다. 이는 부동산 시장의 변화와 청약 제도의 변화가 복합적으로 작용한 결과입니다. 특히, 특공(특별공급)과 추첨 물량이 늘어나면서 상대적으로 가점 물량이 축소되었고, 이로 인해 가점 경쟁이 치열해지면서 가점 인플레이션이 발생했습니다. 이러한 상황에서 40~50대 청약자들 사이에서는 불만이 커지고 있으며, 고분양가와 맞물려 청약통장을 해지하는 사례가 급증하고 있습니다.특공·추첨 물량 증가와 가점 물량 축소의 영향정부는 주택 공급의 공정성을 높이기 위해 특공과 추첨 물량을 확대하는 정책을 시행해 왔습니다. 이로 인해 무주택자나 다자녀 가구, 신혼부부 등의 특공 대상자들이 청약에서 우선권을 받게 되었습니다. 그러나 이..

서론: 강남권 청약 시장의 뜨거운 경쟁서울 강남권의 청약 시장이 다시 한번 뜨거운 열기를 보이고 있습니다. 분양가상한제가 적용된 단지들이 중심이 되어 청약 경쟁이 치열하게 벌어지고 있으며, 이로 인해 만점 통장까지 등장하고 있습니다. 특히, 최근 강남구 서초동에 위치한 '래미안 원펜타스'에서는 만점 통장이 무려 3개나 신고되면서 국토교통부가 조사에 나섰습니다. 하반기에 몰린 강남 지역의 청약 일정과 함께 부정 청약 적발 가능성도 높아지고 있어, 청약 시장의 투명성에 대한 관심이 커지고 있습니다.강남권 청약 시장의 현황과 분양가상한제의 영향강남권은 서울의 핵심 주거지로서 항상 높은 청약 경쟁률을 자랑해왔습니다. 특히, 분양가상한제가 적용된 단지들은 저렴한 분양가로 인해 투자자들과 실수요자 모두에게 큰 관심..