상가 건물에서 발생할 수 있는 여러 가지 문제 중, 불법 증축은 특히 복잡하고 심각한 상황을 초래할 수 있습니다. 본 글에서는 상가 임대인으로서 불법 증축 문제를 해결하기 위한 다양한 방법과 법적 책임, 그리고 세입자와의 분쟁 해결 방안에 대해 구체적으로 다루겠습니다. 주어진 상황에서 어떻게 합리적으로 대응할 수 있을지 알아보겠습니다.1. 불법 증축의 정의와 문제점불법 증축이란, 건축물의 구조적 변경을 승인 없이 임의로 진행하는 경우를 말합니다. 상가 건물에서 불법 증축이 발생하면, 이는 법적으로 심각한 문제를 일으킬 수 있습니다. 건축물의 구조적 변경은 원칙적으로 지방자치단체의 허가를 받아야 하며, 이 허가 없이 이루어진 변경은 불법 건축물로 간주되어 벌금, 원상복구, 건축물의 사용 정지 등의 법적 처..

월세 원룸 에어컨 수리비용, 누가 책임져야 할까?월세 원룸에서 거주하다 보면 가전제품이나 시설에 문제가 생길 수 있습니다. 특히, 더운 여름철 에어컨에서 물이 새거나 고장나는 경우는 더욱 신속한 대처가 필요합니다. 그러나 문제는 에어컨 수리비용을 누가 부담해야 하는가입니다. 이번 글에서는 임차인으로서 에어컨 수리비용을 부담해야 하는지, 또는 집주인이나 관리자가 책임져야 하는지에 대해 상세히 알아보겠습니다.1. 월세 원룸에서 에어컨 수리비용은 누구의 책임인가?에어컨과 같은 가전제품이 고장났을 때, 수리비용을 누가 부담해야 하는가는 임대차 계약서와 상황에 따라 다를 수 있습니다. 이 단락에서는 일반적으로 수리비용이 어떻게 분담되는지 살펴보겠습니다.1.1. 임대차 계약서의 역할월세 원룸에서 에어컨 수리비용을 ..