임대소득 신고 시 간주임대료가 과세 대상이 되는지 여부는 중요한 요소입니다. 간주임대료는 주택 임대사업자가 보증금을 받고 월세가 없는 경우에도 과세되는 금액을 말합니다. 이번 글에서는 간주임대료 과세 대상 여부와, 임대소득 신고 시 고려해야 할 사항에 대해 알아보겠습니다. 특히 공동명의로 소유한 주택과 남편 및 본인 명의로 소유한 월세 주택에 대한 간주임대료 과세 여부를 중점적으로 살펴보겠습니다.1. 간주임대료란 무엇인가?간주임대료는 월세 대신 임대 보증금을 받은 경우, 보증금을 일정 비율로 환산해 과세하는 제도입니다. 이는 주택 임대 사업자가 보증금을 받고 월세를 받지 않더라도 과세 대상이 될 수 있도록 한 제도로, 보증금을 기반으로 임대소득을 추정하여 세금을 부과하는 방식입니다.간주임대료의 개념간주임..

부동산 소유와 관련된 세금 문제는 많은 사람들이 고민하는 부분입니다. 특히 상속으로 인해 주택을 소유하게 되거나, 부모님과 동거하면서 주택을 관리할 때는 복잡한 세금 규정에 따라 1가구 1주택 혹은 1가구 2주택으로 간주될 수 있습니다. 이번 글에서는 상속받은 주택과 새로 구입한 오피스텔이 있을 때, 1가구 1주택과 1가구 2주택 문제를 어떻게 해결할 수 있는지, 그리고 해외 거주와 동거인 조건에 따른 세금 이슈를 살펴보겠습니다.상속에 의한 주택 소유: 1가구 2주택 문제상속으로 인해 주택을 소유하게 된 경우, 이는 세금 문제와 직접적으로 연관됩니다. 특히 상속받은 주택이 여러 개라면, 이를 어떻게 처리할지 신중히 고려해야 합니다.1. 상속 주택의 법적 지위상속을 통해 주택을 소유하게 되면, 해당 주택은..