월세 집을 찾는 과정에서 등기부등본을 조회해보는 것은 필수적인 단계입니다. 그러나 가끔 마음에 드는 매물에 대해 상세한 호수 정보가 등기부등본에 조회되지 않는 경우가 있습니다. 이런 경우, 전세보증금 대출이 거절될 가능성은 물론이고, 법적 문제에 휘말릴 수 있는 위험도 있습니다. 이번 글에서는 등기부등본에 상세 호수가 나오지 않는 이유와 이에 따른 대출 가능성, 주의해야 할 점들을 상세히 설명해 드리겠습니다.1. 등기부등본이란 무엇인가?등기부등본은 부동산의 소유권과 권리 관계를 명확히 하기 위해 작성된 공적인 문서입니다. 주택이나 상가 등의 부동산을 거래하거나 임대할 때, 등기부등본을 통해 해당 부동산의 상태를 확인하는 것은 매우 중요합니다.1.1. 등기부등본의 구성등기부등본은 크게 표제부, 갑구, 을구..

부동산 거래에서 가장 중요한 요소 중 하나는 주택의 등기 여부입니다. 하지만 일부 주택은 매매나 증여 등의 과정에서 등기가 이루어지지 않은 상태로 거래되는 경우가 있습니다. 이러한 주택을 "미등기주택"이라고 합니다. 이번 글에서는 미등기주택이 무엇인지, 미등기주택 거래의 위험성은 무엇인지, 그리고 이러한 상황에 어떻게 대처해야 하는지에 대해 자세히 알아보겠습니다.미등기주택이란 무엇인가?미등기주택은 말 그대로 법적으로 등기가 완료되지 않은 주택을 의미합니다. 등기는 주택 소유권을 법적으로 확정짓고, 이를 공적으로 증명하는 중요한 절차입니다. 따라서 미등기주택은 여러 가지 법적 문제를 안고 있을 가능성이 큽니다.1. 미등기주택의 정의미등기주택은 부동산 거래 후 소유권 이전 등기가 이루어지지 않은 상태의 주택..