부동산 투자자들에게 매력적인 정책 중 하나가 바로 상생임대인 제도입니다. 임차인에게 일정 조건에 맞춰 임대 계약을 유지하면, 비과세 혜택 등 다양한 세금 절감 혜택을 받을 수 있습니다. 이번 글에서는 상생임대인 조건을 충족시키기 위한 방법과 비과세 혜택에 대해 구체적으로 알아보겠습니다.1. 상생임대인이란?상생임대인은 정부가 주거 안정과 임대료 상승 억제를 위해 만든 제도입니다. 임대인은 임차인에게 적정한 전세금 또는 월세를 유지하고, 이를 통해 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 즉, 상생임대인 제도를 통해 임차인은 안정된 주거 환경을 제공받고, 임대인은 세금 혜택을 누릴 수 있습니다.목적: 임대료 상승 억제 및 주거 안정.혜택: 비과세 혜택 및 기타 세제 혜택.2. 상생임대인 조건: 어떻게 충족할 수 있..

서론: 청약통장 가입자 감소의 배경최근 청약통장 가입자 수가 1년 새 약 35만 명 감소했습니다. 이는 부동산 시장의 변화와 청약 제도의 변화가 복합적으로 작용한 결과입니다. 특히, 특공(특별공급)과 추첨 물량이 늘어나면서 상대적으로 가점 물량이 축소되었고, 이로 인해 가점 경쟁이 치열해지면서 가점 인플레이션이 발생했습니다. 이러한 상황에서 40~50대 청약자들 사이에서는 불만이 커지고 있으며, 고분양가와 맞물려 청약통장을 해지하는 사례가 급증하고 있습니다.특공·추첨 물량 증가와 가점 물량 축소의 영향정부는 주택 공급의 공정성을 높이기 위해 특공과 추첨 물량을 확대하는 정책을 시행해 왔습니다. 이로 인해 무주택자나 다자녀 가구, 신혼부부 등의 특공 대상자들이 청약에서 우선권을 받게 되었습니다. 그러나 이..