근린생활시설 시공을 완료하고 준공까지 마친 종합건설업체가 공사대금을 받지 못한 상황에서, 건축주가 갑작스럽게 하도급업체들의 세부 지급내역과 세금계산서 사본을 요구하는 것은 당황스러운 상황일 수 있습니다. 이번 글에서는 건축주가 하도급업체에 대한 정보를 요구할 때 시공사가 법적으로 이를 제공할 의무가 있는지, 그리고 이에 대한 대응 방안을 알아보겠습니다.건축주와 종합건설업체 간의 계약 관계종합건설업체는 건축주와 계약을 체결하여 근린생활시설을 시공하는 역할을 맡습니다. 이 계약은 시공사와 건축주 간의 직접적인 계약으로, 하도급업체는 종합건설업체가 계약한 별도의 하도급 계약에 의해 공사를 수행하는 구조입니다.종합건설업체의 역할: 종합건설업체는 건축주와 계약을 체결하고, 전체적인 시공 관리와 책임을 집니다. 시..

임차인이 계약 기간 중 잔금과 월세를 의도적으로 미지급하고, 계약을 이행하지 않는 상황은 임대인에게 큰 부담을 줄 수 있습니다. 특히, 의도적인 미지급과 거짓말이 있었다면 이는 단순한 민사 문제가 아닌 형사 사건으로도 연결될 수 있습니다. 이번 글에서는 임차인의 잔금 및 월세 미지급 문제를 해결하는 방법, 명도소송과 사기죄 고소 절차에 대해 알아보겠습니다.임차인의 잔금 및 월세 미지급 상황우선, 임차인과의 월세계약 상황을 살펴보겠습니다. 임차인이 계약서에 명시된 대로 잔금과 월세를 입금하지 않고, 거짓말을 하며 공인중개사를 통해 비밀번호를 받아 입주한 상황입니다. 이로 인해 임대인은 금전적인 손해를 입었으며, 수리비용과 관련한 대출 이자가 발생하는 상황입니다.계약 성립 여부: 계약이 성립하기 위해서는 계..

재개발지역에서의 점유이전금지가처분이란?재개발 지역에서의 점유이전금지가처분은 재개발 사업 진행 중 부동산의 점유권 이전을 막기 위해 법원이 명령하는 조치입니다. 이는 재개발 과정에서 부동산의 무분별한 점유권 이전을 방지하고, 사업의 원활한 진행을 도모하기 위한 목적으로 시행됩니다. 임차인에게는 사업자의 보호와 관련된 중요한 이슈가 될 수 있습니다.현재 상황 분석현재 질문자님은 재개발이 예정된 건물에 임차인으로 사업을 영위하고 있습니다. 이미 법원에서 점유이전금지가처분 명령이 내려졌으며, 채무자로 지정되었습니다. 이 상황에서 임차인으로서 할 수 있는 대응책을 마련하는 것이 중요합니다. 임차인으로서의 권리를 최대한 보호하면서 사업을 지속할 수 있는 방법을 모색해야 합니다.점유이전금지가처분에 대한 항고와 이의제..