타운하우스 토지 거래 시 근저당권의 문제점타운하우스 토지 거래는 부동산 거래 중에서도 신중을 기해야 하는 중요한 절차입니다. 특히, 근저당권이 설정된 토지를 거래할 때는 더욱 조심해야 합니다. 근저당권이란 채권자가 채무자에게 돈을 빌려준 대가로 채무자가 소유한 부동산에 설정하는 담보 권리입니다. 근저당권이 말소되지 않은 상태에서 부동산 거래가 이루어지면, 새로운 소유자는 채무 불이행 시 부동산을 잃을 위험에 처하게 됩니다.사건 개요: 근저당 말소 실패의 원인질문자님의 사례에서는 타운하우스 토지를 현금으로 매수한 후 소유권 이전은 완료되었지만, 근저당권 말소가 이루어지지 않은 문제가 발생했습니다. 시행사는 매매 대금을 받아놓고도 이를 은행 대출 상환에 사용하지 않았으며, 법무사는 이 문제를 제대로 처리하지..
