계약해지 2

층간소음 해결법: 스트레스 없이 평온한 집을 만드는 방법

층간소음은 아파트나 원룸에서 거주하는 사람들이 흔히 겪는 문제입니다. 특히 계약 후 얼마 지나지 않아 소음 문제가 발생하면 스트레스가 배가될 수 있습니다. 관리자가 층간소음 문제를 충고로 해결하겠다고 하거나, 종이에 써서 경고를 붙이겠다고 하지만, 실제로 이런 방법이 얼마나 효과적일까요? 이 글에서는 층간소음 문제를 해결할 수 있는 다양한 방법과 대응책을 소개하겠습니다.층간소음이란 무엇인가?층간소음은 윗집에서 발생하는 소음이 아래층으로 전달되는 현상을 의미합니다. 일반적으로 발걸음 소리, 가구 이동 소리, 물건 떨어지는 소리, 그리고 아이들이 뛰어노는 소리가 대표적입니다. 이러한 소음은 거주자의 일상생활을 방해하고, 심한 경우 정신적 스트레스로 이어질 수 있습니다.층간소음 문제는 아파트나 공동 주택에서 ..

부동산 투자 2024.09.24

전세보증보험과 묵시적 갱신: 계약 종료 후 대처 방법

전세보증보험이란?전세보증보험은 임차인이 전세금 반환을 보장받기 위해 가입하는 보험입니다. 이 보험은 집주인이 임대차 계약 종료 후 전세금을 반환하지 않을 경우, 보험사가 대신 반환하고 집주인에게 구상권을 행사하는 구조로 운영됩니다. 전세보증보험에 가입하면 임차인은 전세금 반환에 대한 불안감을 덜 수 있습니다.묵시적 갱신이란?임대차 계약이 종료되기 전에 임차인 또는 임대인이 계약 해지 의사를 명확히 전달하지 않으면, 계약은 자동으로 연장됩니다. 이를 '묵시적 갱신'이라고 합니다. 묵시적 갱신이 되면 계약 기간은 기존 계약과 동일한 조건으로 연장되지만, 기간은 2년이 아닌 1년으로 연장됩니다.묵시적 갱신 방지하기임대차 계약 종료를 원한다면, 계약 종료 2개월 전까지 서면으로 계약 종료 의사를 임대인에게 전달..

부동산 투자 2024.09.02